25 июля 2019 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по вопросу «Особенности осуществления государственной регистрации договоров аренды». На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала ведущий специалист - эксперт межмуниципального отдела по г. Буй, Буйскому и Сусанинскому районам Управления Росреестра по Костромской области Соболева Екатерина Сергеевна.
Приведем ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.
Вопрос: Кто может обратиться с заявлением о государственной регистрации договора аренды?
Ответ: С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.
Вопрос: В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию договора аренды недвижимости?
Ответ: За государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена государственная пошлина в размере 2 000 рублей - для физических лиц, для организаций - 22 000 рублей.
Вопрос: Выдается ли выписка из ЕГРН в подтверждение государственной регистрации договора аренды земли?
Ответ: Нет, выписка не выдается. Проведенная государственная регистрация договора аренды подтверждается проставлением специальной регистрационной надписи на договоре.
Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) информирует об итогах работы Апелляционной комиссии при Управлении (далее – Комиссия).
В Комиссию во 2 квартале 2019 года поступило 14 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и/или решений о приостановлении осуществления государственной регистрации прав. По 8 заявлениям приняты решения об отказе в удовлетворении, 5 заявлений отозваны до заседания Комиссии, рассмотрение одного заявления перенесено на 3 квартал 2019 г., решения об удовлетворении не принимались. Во 2 квартале 2019 г. состоялось 6 заседаний Комиссии. Количество заявлений, поступивших в Комиссию к 2018 г. увеличилось на 180 %.
Globeweb
